Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)
- Erstellung der jährlichen Abrechnung sowie des Wirtschafsplanes
- Einrichtung und Führung des Instandhaltungsrücklagenkontos
- Monatlicher Einzug bzw. Überwachung der Hausgeldvorauszahlungen
- Prüfung, Verbuchung und Regulierung aller eingehenden Rechnungen
- Laufende Liquiditätssteuerung
- Rechnungsprüfung mit den Kassenprüfern
- Vorbereiten und Durchführung einer jährlichen WEG Versammlung
- Führung einer Beschlusssammlung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Laufende Korrespondenz
- Abschluss aller zur Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen
Sondereigentumsverwaltung im Rahmen einer kompletten Mietverwaltung
- Überwachung der Mieteingänge einschließlich anfallender Mahnungen
- Aussprechen der fristlosen Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen
- Jährliche Abrechnung der Betriebs-/ Nebenkosten gegenüber dem Mieter
- Verwaltung von Mietkautionen
- Anlegen und Führen von Mietakten
- Sonstige Korrespondenz mit dem Mieter